尊敬的中外企业家朋友们：

沈阳近海经济区是省级开发区，享有市级经济管理权限，位于沈阳工业走廊近海点。经济区规划建设用用地面积100平方公里，核心区20平方公里，启动区6平方公里。成立沈阳近海经济区是省委，省政府，市委、市政府振兴东北老工业基地和发展临港产业、沿海经济的一项重要战略措施。

战略背景：辽宁省委领导提出，辽宁省“五点一线”沿海开放和辽宁中部城市群率先崛起两大振兴战略，沈阳市委领导审时度势，做出了建设沈西工业走廊，打通连结沈阳老工业基地与营口港黄金财富大道的战略举措。处于沈西工业廊最前端、临近营口港最近点规划面积668平方公里的沈阳近海经济区应运而生，成为沟通沿海与腹地经济优势互补、良性互动的钻石节点。是继上海浦东、广州南沙、天津滨海之后中国新的经济增长极。

发展目标：沈阳近海经济区秉承工业立区、物流兴区、商贸活区、生态建区发展战略，计划用5年时间新引进规模以上企业800家，实现产值1000亿元，人口规模达到50万人，成为中国装备制造及配套产业聚集区、中国有色金属加工之城、中国机泵阀之乡、北方重要的商贸物流集散地。

功能定位：立足沈西工业走廊，依托沈阳老工业基地和营口港，服务辽宁中部城市群，辐射环渤海，衍射东北亚。围绕近海物流商贸、先进装备制造配套、新型材料产业，努力将沈阳近海经济区建设成为沈阳对外开放的门户以及最具活力的近海现代工业基地、北方商贸物流中心和滨水生态文化新城。

发展布局：“一廊”、“三城”、“五区”。“一廊”，即沈西工业走廊；“三城”，即近海工业新城、物流商贸新城、滨水文化新城；“五区”，即临港先进装备制造及配套产业区、临港国际物流商贸产业区、临港新型材料产业区、临港国际石化产业区、临港汽车及零部件产业区。围绕临港先进装备制造及配套产业区，重点发展专用设备制造及铸锻造、机加、泵阀等配套产业集群；围绕临港国际物流商贸产业区，重点发展市场交易、国际贸易、现代物流、保税仓储、分拨配送及与之配套的包装等中介服务业集群；围绕临港新型材料产业区，重点发展有色金属加工以及新型建材、环保节能材料等产业集群；围绕临港国际石化产业区，重点发展石油、天然气、煤等精细化工、专用化工产业集群；围绕临港汽车及零部件产业区，重点发展重型汽车制造及发动机、关键零部件、电子装置等产业集群。

区位优势：沈阳近海经济区地理位置优越。沈阳近海经济区位于沈西工业走廊——沈阳和营口港的中心点，距离母城沈阳市中心45公里，距营口港70公里。由于在地理位置上临近海港——营口港和空港——沈阳桃仙国际机场，从而使得沈阳近海经济区成为大沈阳经济区的核心地带、东北三省对外开放的门户和环渤海经济圈的战略节点。

交通优势：沈阳近海经济区交通便捷。六条干线铁路、七条高速公路、沈西工业通海开发大道和已规划建设的沈—辽轻轨构筑了沈阳近海经济区最密集的陆路交通网；海路方面，距年货物吞吐量1．2亿吨的营口港70公里，免收过路费；航空方面，距拥有100余条国内和国际航线、东北最大的沈阳桃仙国际机场65公里。优越的交通优势为沈阳近海经济区的发展提供了重要的保障。

资源优势：沈阳近海经济区自然资源丰富。一是境内地势平坦，工业用地充足，土地成本较低。二是水资源丰富，辽河、浑河、蒲河等五条河流流经境内，可利用地下水8亿立方米。三是能源供应充足，沈阳近海经济区隶属东北电网覆盖范围，总供电能力5亿ＫＶＡ。同时，地处辽河油田主采区，年供气量达5亿立方米。四是毗邻鞍山、抚顺、辽阳等工业原料资源主产区。

产业优势：沈阳近海经济区工业基础雄厚，业已形成以银丰铸造为龙头的铸造机加产业、以九星集团为龙头的有色金属加工产业、以沈阳恒屹为龙头的机泵阀产业、以沈阳航空汽配为龙头的汽车零部件产业、以沈阳深远建材为龙头的新型建材产业、以禾丰牧业为龙头的农产品深加工产业、以富莱美为龙头的大型商贸物流产业、以美国其仕皮草为龙头的皮草及服装加工产业。众多的企业集群，为经济区内产业集聚与产业集群创造了有利的条件。

热点项目：

（一）工业产业：

1、机加铸造产业项目机加铸造产业集群已初具规模。经过3到5年时间以其独到的产业、市场和人才优势，打造成中国铸造之都。

2、有色金属加工产业项目：有色金属加工产业聚集效应正在形成，逐步建成中国最大的有色金属加工之城。

3、机泵阀产业项目：机泵阀产业集群已形成规模，打造成东北最大的机泵阀产业基地。

4、汽车及零部件产业项目：50多家汽车零部件中小企业为全国各大汽车生产厂家提供配套产品。产业体系正在形成，发展空间巨大。

5、新型建材项目：以茨榆坨建材大市场为依托、以20家新型建材企业为基础，打造成为东北最大的新兴建材产业基地。

6、现代装备制造及配套产业项目：作为省、市重点扶持的装备制造业及配套产业基地，重点引进矿山机械设备生产企业。

（二）包片开发项目：

7、台湾城项目：规划占地面积2平方公里，由材料生产区、产品加工制造区和独具台湾风情的现代服务业区（商住、酒店、台湾商业街、国际品牌直销店等）组成。最终建设成为中国北方最大的台商聚集区。

8、广州服装城项目：依托闻名全国的茨榆坨服装大市场，面向香港、广州雄厚的服装产业，兴建以销售、加工、知名品牌聚集和孵化、研发设计等为主要功能的现代化大型服装销售和生产基地。规划占地面积1平方公里，其中市场交易区占地500亩，服装加工区占地1000亩。

9、上海工业园项目：规划占地2平方公里，重点承接大上海经济区的产业转移，最终打造成为中国北方最大的沪商聚集区。

（三）农产品深加工产业

10、肉食品加工项目：肉用畜禽养殖业发达，是东北三省鲜肉产品集散地，原料丰富。

11、食品加工产业项目：重点引进粮食、蔬菜、土特产等各类食品加工项目。

（四）现代服务业：

12、商住、房地产项目：村屯改造、棚户区改造、新城别墅、行政办公大楼置换、商业街、宾馆、酒店、休闲娱乐等项目。三大卖点：①、人均存款2万余元，有较强的购买力。②、50公里半径，辐射人口800万。③、沈阳西部的“江南水乡”。

13、职业教育产业项目：沈阳唯一的教育发展示范县，师资力量雄厚，职业教育、基础教育在全省领先。沈西工业走廊和周边城市企业对技术工人和职业高级管理人才有巨大的需求，辽中将成为东北职业技术最重要的职业教育培训基地。

14、旅游开发项目：蒲河原始生态风景区——团结湖，水天一色、碧波荡漾、岛屿林立、垂柳依依、十里莲花、堪称人间仙境。距离沈阳母城30公里，水面面积2．2万亩，湿地面积500亩，丹顶鹤等稀有珍禽数十种，是天赐的旅游、度假、休闲胜地，开发潜力巨大。

（五）基础设施：

15、污水处理和给水项目：工业新城需要建设8万吨／日污水处理厂和20万吨／日自来水厂（一期10万吨／日）各一座。蒲东新城需要6万吨／日污水处理厂和8万吨／日自来水厂各一座。

16、标准化厂房项目：重点为新型建材、有色金属加工、铸造机加、机泵阀、皮草及服装加工等中小企业量身定做标准化厂房。

17、蒲河景观带开发项目：以ＢＯＴ和ＢＴ方式进行基础设施开发建设。

沈阳近海经济区作为环渤海经济圈的战略重点和大沈阳经济圈的钻石节点，以其得天独厚的近港和复地优势，占尽天时、地利、人和，是中外企业精英聚集财富的风水宝地。我们将以其最优惠的政策、最优质的服务为投资者搭建超速发展的平台，提供大展宏图的广阔空间。

感恩、务实、诚信、进取的近海人民欢迎您到沈阳近海经济区携手共创辉煌！